[摘要] 转眼来到2015年年中,在多项利好政策推动下,楼市逐渐走出低迷状态。房地产市场也呈现出新的发展趋势,城市间分化加剧、土地市场由热转冷、豪宅扎堆入市、房企纷纷触网等等....。。为此,中新网房产频道特推出系列年中策划,为您解读上半年楼市变局。
转眼来到2015年年中,在多项利好政策推动下,楼市逐渐走出低迷状态。房地产市场也呈现出新的发展趋势,城市间分化加剧、土地市场由热转冷、豪宅扎堆入市、房企纷纷触网等等....。。为此,中新网房产频道特推出系列年中策划,为您解读上半年楼市变局。
2015年已经过半,楼市也在跌宕起伏中展露出了众生百态,其中扮演重要角色的房企们可谓动作频频。在互联网大潮的冲击下,“房产众筹”、“互联网金融”、“互联网服务平台”等概念和模式轮番登场。互联网思维快速渗透进房地产行业,房地产+互联网,是开发商玩的锦上添花的游戏,还是房企转型、行业创新的必然趋势?话题背后,各种声音纷至沓来。
业内分析认为,房企希望围绕互联网技术开展新业务,如社区增值服务、房地产金融等,这符合企业转型思路。
房地产界“网事不断”
在互联网概念满天飞的今天,房企触网已不再是新鲜事儿。不过,近半年时间以来,“房地产+互联网”的发展模式正悄然发生着变化,即从注重网络营销向提升服务能力方向转变。
日前,又有多家房企宣布联姻互联网,纷纷建立以提供服务为主的社区平台。6月18日,恒大健康互联网社区医院项目开业,标志着其“互联网+医疗”战略的正式启动。按照恒大集团主席许家印的说法,将“互联网+”的概念引入社区医院,标志着恒大社区医疗服务在推广提上日程。
不过,与恒大社区医疗服务相比,房价拥抱互联网更多的是提供物业服务。6月10日,远洋地产旗下远洋新天地项目携手,共同推出“创居”理念,这也是远洋地产继今年5月底牵手京东金融推置业无忧“金融”之后,再度向互联网领域的迈进。
据了解,远洋地产与推出的“创居”,是通过生活服务平台、社区邻里平台、创业孵化平台、资产管理平台等资源实现客户各种需求,这其中包括为业主提供生活、邻里、创业等服务,不仅能够实现水、电、煤气费及物业费代缴,包裹代收,保洁服务等,还包括“智能拼车”、“定制早餐”、“上门修车”等多项智能化物业服务。
同上,类似的社区服务参与者还有方兴地产、华远地产等。今年5月份,北京方兴金茂悦项目提出了“智慧家”概念,从此开启“互联网+”地产人居时代,为住户打造可定制、连通、学习提升的绿色、健康、智慧、便捷、节能的居住体验。华远地产则与360公司达成合作关系,以解决客户在智能家居方面的需求。
房企触网符合企业转型思路
开发商纷纷投向互联网的怀抱,是未来趋势还是一时兴起?房企转型是否已经迫在眉睫?其实,从早万科探访阿里、小米等互联网企业开始,其讨论的“房价减半”和“互联网思维”便震动了整个行业,“房地产+互联网”的探索之路由此开启。
今年3月份,在李克强总理政府工作报告中提出“互联网+”后,房地产触网的热潮便愈发强烈,这或许也是上半年房企动作频频的动力源泉。
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