[摘要] 转眼来到2015年年中,在多项利好政策推动下,楼市逐渐走出低迷状态。房地产市场也呈现出新的发展趋势,城市间分化加剧、土地市场由热转冷、豪宅扎堆入市、房企纷纷触网等等....。。为此,中新网房产频道特推出系列年中策划,为您解读上半年楼市变局。
在远洋集团副总裁徐立看来,“互联网+”是中国时代的趋势,也是房地产未来的方向,远洋集团从去年品牌层面上与京东的合作,到今年的“人生X计划”,再到远洋新天地与的联手,实现了从品牌跨界合作到项目跨界合作的落地。
而方兴地产方面则认为,“互联网+房地产”不只是一个锦上添花的工具,而是一种可以提升建筑效率,创新产品力的基因,终实现人居的智慧改变。
从“房产众筹”、“互联网金融”,到如今的依托互联网的社区服务平台,开发商正将这些新举措玩得不亦乐乎,其出发点也已从初的网络营销,发展到更具人性化的后期服务,主客双方的获利层面也进一步扩大。
对此,研究中心研究总监严跃进在接受中新网房产频道采访时表示,房企积极搭建互联网平台,通过与互联网企业的合作,能够降低传统业务的营销和运营成本。同时,房企希望围绕互联网技术开展新的业务,如社区增值服务、房地产金融等,这也符合企业的转型思路。
地产大佬眼中的互联网
如今,在言必说互联网的时代,地产大佬们都持怎样的观点,在互联网的影响下房地产+互联网能走多远?
“万科是传统行业,再怎么‘互联网+’,也不能在虚拟的状况下解决大家的住房问题。相反,我更认同‘+互联网’概念,就是互联网这个工具+传统行业。如果我们不实行‘+互联网’,企业运营效率就会低,就不能更多元化地资源整合,就会被淘汰掉。”
华远集团原董事长任志强:
“目前房地产行业还没有受到互联网的巨大冲击,大多数是把互联网作为行业延伸、补充,或者当工具,让它美化。但是未来,传统行业不改也得改,改也得改。”
SOHO中国董事长潘石屹:
在互联网的冲击下,社会发生了很大变化。无论是办公空间、商业空间,通过互联网给他们一个平台,将它们利用起来,成为一个新的力量。
万达董事长王健林:
前段时间出现了的互联网热潮甚至到了神化互联网的阶段,还出现一个新词叫“互联网思维”。其实这个词刚出现的时候,我就批判了这种说法。我认为根本不存在互联网思维,互联网就是一个工具。
看来,地产大佬们已经普遍认识到互联网的深刻影响力,互联网与房地产将有更多的可能。不过,房地产联姻互联网的前景仍值得商榷,并非所有房企搭上互联网快车就能走得长远。对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,未来的2-3年时间,将是检验这些“互联网+房地产”企业模式成功与否的关键。
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