[摘要] 时至年中，面对着即将到来的半年报节点，新盘、老盘纷纷开动马达推新，4盘齐开迎来爆发。房企冲刺上半年业绩又逢央行降准降息，市场预期正在加速转变，刚过去的6月后一周，成交亦步步向好。
周成交
上周五区成交量小幅上扬，整体位于中高水平，成交均价受保利西江林语影响，再度跌破15000元/㎡;闽侯成交量大幅上涨近7成，成交均价受阳光城翡丽湾、泰禾红悦小幅拉升，维持在8400元/㎡。
五区普通住宅成交面积6.67万㎡，环比上涨18.4%;成交均价14906元/㎡，环比下跌4.01%;成交主力为保利西江林语，其本周共计成交105套，成交均价13309元/㎡。而该项目的成交均来自于端午小长假期间开盘，可见端午期间的成交备案数据已经逐步释放。
闽侯普通住宅成交396套，成交面积3.74万㎡，环比上涨67.28%;成交均价8421元/㎡，环比上涨6.1%;成交主力为阳光城翡丽湾，成交均价8549元/㎡。
周成交前十中，闽侯位列榜首，占据四个席位，仓山占据三个席位，晋安占据两个席位，台江占据一个席位，鼓楼及马尾无项目上榜。
从政策环境来看，6月份市场预期正在加速转变，再加上连续降息后购房成本的下降，将刺激成交量的继续上升。整个6月交易量有可能高于去年同期水平。
周数据
市区
供应 334套
泰禾福州院子152套 保利西江林语108套，华润橡树湾74套
成交备案
上周普通住宅成交568套，环比上升18%;其中，前三甲为保利西江林语105套，闽江世纪城51套，融信后海52套。
库存
截止2015年6月28日，福州市可售商品住宅28902套
闽侯
供应 33套
融侨小院33套联排
成交备案
上周普通住宅成交396套，环比上涨75%
其中，成交主力为阳光城翡丽湾109套，海峡传媒港75套 泰禾红悦75套。
库存
截止至2015年6月28日，闽侯可售商品住宅11670套
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