[摘要] 买房可谓人生大事，从买房、交房到入住，纷至沓来的问题也难倒不少购房者。而这些或简单、或复杂的问题也往往与维权挂钩，然而，维权却不易。
买房可谓人生大事，从买房、交房到入住，纷至沓来的问题也难倒不少购房者。而这些或简单、或复杂的问题也往往与维权挂钩，然而，维权却不易。为了给购房者帮助与警示，本报新地产专刊专门开设了“地产维权”栏目，搜集了诸多业主的维权案例，并对典型的问题进行解析。同时，还邀请来专业房产律师，为读者解答各类涉及房产的法律问题，让购房者能够将各类可能产生的房产纠纷防患于未然。
未达交房标准业主拒交房获赔偿
买了商品房，能不能准时交房，是业主们为关心的问题。但往往并非能如愿。有时候受资金、工程进度等因素影响，部分房企就面临着不能准时交房的问题。然而，按照合同规定，不能准时交房就意味着要赔钱。为此，有的房企就想出了应对之招，就是“在房子未达到交房条件的时候，准时交房。”而据记者了解，这样的情况在福州并不少见，记者身边不少朋友就切实经历过这个问题。
案例：
交房时
考虑到房价、租金的连年上涨，在福州工作的方先生终于下决心在福州买了套房子，多番看房后，方先生买了人生套房子，位于晋安区的某楼盘，面积约70㎡。
2012年3月，方先生与开发商签订了商品房买卖合同，并支付完首付、办理好按揭。2013年6月30日，该楼盘交付时间到了，开发商也按时通知方先生前来验收交房。
虽然准时交房，但是方先生等多数业主却高兴不起来。方先生回忆道，当时看到的景象是，小区内绿化、道路没有完工，随处可见电线暴露在墙体之外，消防窗内的设备也不齐全。方先生和其它前往交房的业主们同时了解到，小区用的还是工业电，煤气管道没有通，时常停水……“整个小区还像个工地，这样的房子怎么能交房呢?”
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