[摘要] 业内人士表示，由于 市场供应量的大幅上涨，尽管此前已有很多项目入市，但下半年豪宅市场还将走出供应成交均放大的曲线
谢金龙认为，一线城市公寓豪宅环比下跌幅度较大，其重要原因是北京成交均价环比下跌了24.2%，高单价项目成交量的大幅减少，以及相对低价项目成交量的大幅增加是价格环比下跌的主因。但对不同项目而言，大部分项目成交均价环比仍是稳中微升。
来自于中原地产研究部统计的另一组数据则显示，目前，北京年内总价2000万元以上的豪宅签约已经超过420套，而2014年上半年仅有201套，同比涨幅超过100%。
“一线城市 盘成交量爆棚是可以预见的，除了供应量大涨外，由于市场竞争压力较大，导致开发商定价较为‘亲民’，促使一些‘创业一代’和‘富二代’入市积极性提高。”一位豪宅销售负责人向《证券日报》记者透露，预计下半年一线城市豪宅市场竞争将更为激烈。
沪现单价近20万元豪宅
值得注意的是，在一线城市公寓豪宅成交榜中，上海老牌豪宅项目汤臣一品大厦以均价19.4万元/平方米成功交易；排在第二位的是上海的中粮海景壹号项目，成交均价15.3万元；排在第三位的则是北京的万柳书院项目，成交均价13.5万元/平方米。
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