[摘要] 房产证，是业主拥有房屋 权的法律凭证。而没有房产证，对于业主而言，就意味着不能 、不能出售、 权状态处于不确定状态，自身权益就没法得到保障。
地产维权：
房产证没有如期办 短期看无忧未来风险大!
房产证，是业主拥有房屋 权的法律凭证。而没有房产证，对于业主而言，就意味着不能 、不能出售、 权状态处于不确定状态，自身权益就没法得到保障。
就是这样一份重要文件，有人急着想办却办不到，有人能办却不想办。
这些问题如果不解决会有怎样的后果?
业主案例一：
半年无法办理房产证
问题：外地 落不了，孩子无法
“房产证一直办不下来， 就成了问题。”
近日，市民薛先生就向记者讲述了他因为产权无法及时办理，差点误了孩子 的事情。2012年底，薛先生在晋安区购买了一套70㎡的住房，总房款共计90万元，并与2013年6月交房。按照合同约定，房子在交付后180个工作日内办理房产证。但到约定期限后，他并未拿到房产证。
“我是外地人，买房就是为了 孩子在福州读书，眼看孩子年龄快到了，房子却没证。”一直到2014年6月，薜先生才接到了开发商的通知，要他准备好资料和资金，办理房产证。不过，虽然开发商在2014年8月将房产证送到他手中，但，距离双方约定的办证时间，还是差了半年多。原因就是开发商了!
业主案例二：
能办产权却不办
问题：短期内似乎没问题，以后会不会出麻烦?
“开发商早就按约通知我去办产权，但一办理产权证就要交物业维修基金，契税等一大笔钱，所以我就拖着不办!”购房者刘小姐告诉记者，虽然大半年前就可以办产权证，但觉得目前所购房用于自住，短期内也不想卖，所以想等手头宽裕些再去办证。
其实，达到办理产权证的条件却拖着不办的购房者可不止刘小姐一人。
究其原因无非是缺钱!据记者了解，按一套150万的房子来说，办理产权证需缴纳如下费用：契税(首套房1%，二套房3%)、公共维修基金、印花税、工本费等。加起来，一次性要交3万多。
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