[摘要] 福州 城区新房均价低于1万每平？怎么可能。
目前的福州 城区房价高居不下，均价超过13000元每平，更为严峻的事实是福州 城区地块已经所剩无几。低于1万元每平，指的是未来 城区目前的房价。
3日，国务院下发《关于福州市城市总体规划的批复》。根据《总体规划》，福州市城市规划区包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。规划区面积4792平方公里。包括福州市5区（晋安区除寿山乡、日溪乡、宦溪镇），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇为 城区的重点建设用地布局的范围，面积为1447平方公里。
曾经 的长期规划让金山房价10年涨5倍，而仓山城南和东部新城则是正在打造的下一个重点区域，现在，国务院批复的总体规划再次扩大福州城区面积。作为购房者，关心的无疑是这一政策带来的房价变化。
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