[摘要] 今年多次土拍,连续刷新楼市记录,福州楼市已进入“地价赶超房价”的节奏。回顾11月17日阳光城和融侨抱团51.5亿拿下奥体320亩地块,楼面价高达15775元/㎡!而该地块成功拍出也意味着福州土拍市场年度总价地王诞生!
融侨奥体园著首期开盘售罄,目前在售6-10号楼,建筑面积为65-128㎡户型。30%的绿化率,主打复式小洋房打造低迷奢宅生活。比如110平的户型,设计成四房两厅两卫,户型空间利用率大,动静分明,隐私性较好,房间多适用于现在两孩政策开放,三代同堂居住。不过目前20000元/平的价格部分网友直呼过高,但开盘购房者抢可足以说明价虽高还是有市场的。
户型图
新大陆壹号虽居与马尾区,但是房价也不低,目前报价13500元/平,而随着旁边马尾双料地王的诞生,项目高喊涨价。别墅物业费暂定4.68元/平方米,高层还未定。说实话,别墅的物业费实在是高,不过买得起别墅,就不会太在意这么点小钱啦!
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