[摘要] 在2015年，央妈连续调整5次房贷利率，先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%，降幅高达20.33%。从2016年1月1日起，多数银行开始执行新的商业贷款利率，房贷利率也进一步降低，缓解了不少购房者的压力。
在2015年，央妈连续调整5次房贷利率，先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%，降幅高达20.33%。从2016年1月1日起，多数银行开始执行新的商业贷款利率，房贷利率也进一步降低，缓解了不少购房者的压力。
不仅仅是商贷出现了调整，公积金贷款利率也达到了近年来的低值，五年以上个人住房公积金贷款利率，从4.25%降到了目前的3.25%，降幅达23%。
贷款利率下调后，“房奴”们究竟可以省下多少钱？小编获悉了中国16座城市（包括北上广深4座城市、6座一线城市和6座二线城市）的住宅均价，并且进行了价格计算。根据2015年各城市的房价，按照购买100平米的房子、首付30%、贷款30年、采用本额等息的还款方式计算商业贷款和公积金贷款利率下调后，16座城市的“房奴”们，每个月可以节省多少钱。
北上广深作为中国的城市，毫无疑问房价也是高的吓人，均价均在15000+。房价高，压力大，但是因其基数大，所以利率调整后节省下来的钱也是蛮多的。就如深圳，2016年商贷每个月可少还1837元，公积金每个月可少还1372元。
一线城市房价高低错落，各有不同，利率调整后节省下来的钱也在200多块到900块不等。想杭州、三亚这种房价超高的城市节省下来的钱确实比重庆和西安这种房价较低的城市多不少。只是重庆、西安房价这么低，恐怕2016年还要涨啊！
把福州归为二线城市也是不靠谱，毕竟房价那么高。但是按照现在人们的认定，福州也就是二线城市。从商业贷款来看，福州的购房者2016年每个月可以少还681元，从公积金贷款来看，福州的购房者2016年每个月可以少还489元。
2015年年底的中央经济工作会议上，化解房地产库存成为明年结构性改革五大任务之一。降准降息也将有助于去库存。但根据专家分析，房地产库存压力主要集中在三四线城市，北上广深、一线城市以及部分需求旺盛的二线城市库存压力不大，因此降息实施后或带动这些城市房价进一步上涨。
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