[摘要] 据福州市城乡规划局公告，《福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划》历时一年半草拟审核后，14日正式获批。据了解,该单元规划范围：东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积为499.47公顷。
据福州市城乡规划局公告，《福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划》历时一年半草拟审核后，14日正式获批。据了解,该单元规划范围：东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积为499.47公顷。
融教科、生态居住、文保为一体
根据规划，未来这里将以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区。城市建设用地面积484.5公顷。农大-淮安单元规划总人口为3.84万人，其他人口4.06万人。
在交通规划方面，该片区在保留现状路网结构的前提下，本着充分增强区域通行能力，提高服务水平的原则，形成“月”字形的方格网状路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。同时，根据《福州市城市轨道交通线网规划》（2012年修编），规划区预设一条轨道交通线：轨道5号线。
保留生态基底 再建多个新公园
“本规划充分利用临江拥山的自然环境优势，根据规划区的功能定位以及目前的发展情况，考虑到该地区保留用地较多，对现状存在问题进行评估和分析，确定用地布局方案。”福州市城乡规划局相关负责人表示，规划保留了农大-淮安单元的生态基底，保留片区内西北侧淮安山地公园和淮安历史文化公园，东侧与规划建设的鬼洞山、西边山公园相呼应，沿线布置休闲设施和亲水活动点，形成滨江休闲景观带。
规划片区内绿地景观为“一带、一轴、三区”结构。“一带”即乌龙江、闽江滨江休闲景观带，是城市对外形象展示的重要窗口。“一轴”——三环路沿线生态交通景观轴。体现现代城市交通景观和山水生态景观双重要素，重点营造体验丰富的城市生命线景观。“三区”即指山水休闲景观区、山地居住景观区、高校景观区。
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