楼盘动态：保利·西江林语二期38号楼97-113平新品已于2016年2月20日开盘，均价16000元/平，买97㎡（建筑面积）用140㎡（使用面积），预计二期将于2017年9月交房。保利西江林语，落座于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总用地面积约212亩。
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项目简介：保利西江林语，落座于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总用地面积约212亩。千年淮安，依山傍水，绿荫环绕，古木林立，于闽江、乌龙江两江山谷之间，望白鹭翩飞，居静谧优雅。近千株百年古树，为保利西江林语营造出高负氧离子的自然生态环境。此外，作为闽都文化发祥地之一的淮安，更是拥有着积淀千年的文化。这个曾名扬闽都的“进士之乡”，而今福建农林大学、福建理工学校等诸多高校林立，千年淮安悠悠文脉流传至今。
| 保利·西江林语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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户型图
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户型点评：
1、南北通透的经典户型，通风较好，108㎡复式四房两厅三卫，利用率高；
2、全明房间，所有房间都有飘窗，书房也带有窗户，南北通透，方便换气；
3、阳台为东、南向采光，较大的开间使得客厅的整体采光都得到很大的提升；
4、复式一楼主要为功能区，二楼为生活区，在一定程度上做到了动静分离。
缺点：
一楼是厨房，而顶上的竟然是卫生间，这个确实会有点小尴尬。
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