房产热榜
楼盘热评榜
1三盛托斯卡纳3期价格待定474条点评
2龙江云山墅价格待定250条点评
3假日听海7500元/㎡236条点评- 4永荣浅水湾228条点评
- 5皇庭丹郡129条点评
- 6金辉淮安半岛263条点评
- 7正祥特区·美居230条点评
- 8名城国际289条点评
- 9福州阳光城翡丽湾423条点评
- 10贵安新天地604条点评
滨海快线最新验收!福州全线盾构工程圆满完工
摘要: 【滨海快线最新验收!福州全线盾构工程圆满完工】福州滨海快线第3标段3工区中间风井—机场站区间盾构工程成功验收,标志着该标段提前完成合同内的节点任务。项目复杂环境下取得多项突破,福建省首条城际铁路福州滨海快线即将投入运营。
福州房管家2024-04-21
芗城首批安置房签约率高达95%!
摘要: 【芗城首批安置房签约率高达95%!】芗城区上墩片区城中村改造项目安置选房工作正式启动,首批143户拆迁户开始选房,签约率高达95%。选房群众按序挑选房型,户型面积40至150平方米不等,选房工作有序进行。
福州房管家2024-04-20
福州文庙首次大修,期待焕发新生!
摘要: 【福州文庙首次大修,期待焕发新生!】福州文庙是福建省内最早的文庙,也是国内最早一批兴建的地方文庙。福州文庙正在进行170多年来的首次大修工作,修缮完成后将以新的面貌迎接广大市民游客。
福州房小帮2024-04-19
厦门公积金新政,首套房首付降至20%!
摘要: 【厦门公积金新政,首套房首付降至20%!】厦门市住房公积金中心发布新政,首套房最低首付比例调整为20%,二套房为30%,政策自2024年4月17日起执行。
福州房管家2024-04-19
福州最新动态:严格监管新房预售资金 保障买房人权益
摘要: 【福州最新动态:严格监管新房预售资金 保障买房人权益】为了规范房地产市场,保护购房者的合法权益,福州市出台《商品房预售资金监管办法》,规定新房项目预售资金必须全部存入监管账户,且不得被开发企业滥用。此外,监管资金的使用严格限定于项目建设之中,确保经费的合理流向,加强了对停工烂尾项目的管理,确保资金安全。 正文: 在当今这个楼市调控频繁的情况下,福州市积极出台举措,强化房地产市场监管。《福州市商品房预售资金监管办法》规定,房地产企业在销售新建商品房时,必须确保所有预售资金进入专门设立的监管账户,并在房屋买卖合同中明确告知买家。这个做法,是为了防范开发商挪用资金,保护购房者的钱财安全。 监管办法中对于资金的使用,做了明确界定。预售资金的监管额度原则上不能超过项目总造价的1.1倍,使用时必须严格对应项目建设进度。若出现资金超出监管额度的情况,开发企业可以合理提取,但必须记录下提取的时间、金额和具体用途。这样的做法,旨在确保资金用途透明,避免不正当流失,同时保障建设质量和按期交房。 新规中还特别提出,对于有停工烂尾风险的项目,监管部门将对账户资金实行全额封闭管理,确保资金专款专用,优
福州房小秘2024-04-19
福建房地产“白名单”项目全面落地
摘要: 【福建房地产“白名单”项目全面落地】福建省首批房地产“白名单”项目已全部落地,涉及140亿元融资需求,授信率和项目落地率均达100%。福建省加快落实房地产融资协调机制,推动房地产项目建设交付。
福州房小琪2024-04-19
福建2023年住房改造项目名单出炉
摘要: 【福建2023年住房改造项目名单出炉】福建省住房和城乡建设厅发布2023年棚改和公租房项目清单,106个项目6.1万套住房即将固化公布。要求各地加快建设进度,确保按时交付。
福州房精灵2024-04-19
福建2023年棚改和公租房项目清单公布,已有106个项目开工
摘要: 【福建2023年棚改和公租房项目清单公布,已有106个项目开工】福建省住房和城乡建设厅最近公布了2023年棚改和公租房项目清单,截至年底已有106个项目开工,总计6.1万套房屋。各地将加快建设进度并加强监管,确保项目按时完成。
福州房小知2024-04-19
福州新规来袭,商品房预售资金监管全面升级
摘要: 【福州新规来袭,商品房预售资金监管全面升级】福州市商品房预售资金监管新政策出台,确保开发商规范使用预售资金,保护购房者权益。新办法规定,预售资金须进入监管账户,严格控制资金使用,违规行为将受到法律制裁。 正文: 最近,福州市政府出台了一项新的政策,旨在加强商品房预售资金的监管。根据这份新的《福州市商品房预售资金监管办法》,所有的预售资金必须完整地进入到监管账户中,并由房地产开发企业与监管银行签订协议来确保资金的合规使用。为了保证资金的安全和合理使用,监管账户里的资金将会根据项目建设的进度逐步释放。 具体到操作层面,资金的首次拨付不能早于地下结构的完成,而最终拨付则是在不动产产权首次登记后进行。在整个项目建设阶段,累计使用的总额不得超出设定的监管节点。对于那些可能出现停工或烂尾风险的项目,市政府将采取全额封闭的管理方法,确保这些资金的安全并专款专用于工程建设。 如果开发商、监管银行或其他相关单位出现违规行为,他们将会根据法律法规受到处罚。这份办法的出台,显然是为了增加房地产市场的透明度,减少风险,同时也为购房者提供了更多的保障。 小编点评: 福州这项新规的出台,无疑是对房地产市
福州房小知2024-04-19
