楼盘热评榜
1三盛托斯卡纳3期价格待定470条点评
2龙江云山墅价格待定246条点评
3假日听海7500元/㎡232条点评- 4永荣浅水湾224条点评
- 5皇庭丹郡125条点评
- 6金辉淮安半岛259条点评
- 7正祥特区·美居225条点评
- 8名城国际284条点评
- 9福州阳光城翡丽湾418条点评
- 10贵安新天地599条点评
70城房价最新出炉!福州4月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州4月新房上涨0.20%二手房下跌0.40% 福州新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%。 福州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州5月二手房热盘推荐 TOP1:闽都大庄园别墅,均价23831元/平,网友关注指数66。 查看房源>>TOP2:贵安新天地贵府苑,均价5080元/平,网友关注指数63。 查看房源>>TOP3:阳光城西海岸,均价12183元/平,网友关注指
房天下2025-05-20
70城房价最新出炉!福州2月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州2月新房下跌0.10%二手房下跌0.60% 福州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 福州新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州3月二手房热盘推荐 TOP1:保利香槟国际,均价27838元/平,网友关注指数103。 查看房源>>TOP2:融侨悦城,均价37443元/平,二居至四居在售,网友关注指数85。 查看房源>>TOP3:恒力博纳广场,均价21837元/平
房天下2025-03-19
福建省出台新规,强化房屋市政工程安全责任保险管理
福建省近日发布了《福建省房屋市政工程安全生产责任保险管理办法》,旨在通过强制实施安全生产责任保险,提升房屋市政工程的安全管理水平。该《办法》要求所有在建项目必须投保,涵盖所有从业人员,并规定了保险机构的资质要求和保费支付方式,以及对违规行为的处罚措施。 福建省为了进一步加强房屋市政工程的安全管理,近日出台了《福建省房屋市政工程安全生产责任保险管理办法》。这一新规标志着福建省在建筑安全领域的重要进展,旨在通过强制实施安全生产责任保险,有效预防和减少安全事故的发生。 新规的核心内容 《办法》明确规定,所有在建的房屋市政工程项目都必须依法强制实施安全生产责任保险。保险责任包括因生产安全事故造成的从业人员人身伤亡赔偿、第三者人身伤亡和财产损失赔偿,以及相关的救援、医疗、鉴定和法律费用。此外,保险机构需具备专业资质,保险期限从项目开工至竣工验收,保险金额实行统一标准,确保所有从业人员得到同等保障。 对保险机构的要求 保险机构在选择上,投保单位有自主权,但必须选择符合条件的机构进行投保。保险机构不得以低价竞争影响市场公平,也不得以工伤保险赔偿为由降低或取消安责险赔偿。同时,保险机构需要向相关部门
福州房管家2025-03-12
福州楼市二手房库存增加,房价承压分析
福州楼市近期面临房价阴跌的挑战,尽管成交量保持稳定,但二手房库存的增加显示出房东对房价的信心不足。福州常住人口不足840万,与国内其他大城市相比,人口规模较小,加之保障房的增加,使得房地产市场压力增大。本文深入分析福州楼市的现状及其背后的影响因素。 福州房地产市场近期显示出一些疲软迹象,尤其是在二手房市场。尽管交易量保持在一个相对健康的水平,房价却没有随之上涨。这种状况反映出房东对市场前景的信心不足,这一点从过去两周内待售二手房数量从45000套增加到46000套可以看出。 福州作为一个常住人口仅为840万的城市,与国内其他人口超过1000万的大城市相比,其房地产市场面临的压力更为明显。人口基数较小直接影响了房地产的需求,而市场上房屋的供应量却相对充足,这种供需失衡使得房价难以有显著上涨。 此外,福州市政府在保障房建设方面的努力,虽然在一定程度上满足了低收入群体的住房需求,但同时也增加了市场的总体供应量,进一步加剧了房价上涨的压力。去年,福州市政府收储了1万套保障房,这无疑对房地产市场构成了额外的压力。 总体来看,福州楼市的未来走势将受到多种因素的影响,包括人口增长、政策导向以及市场
福州房小通2025-03-11
滨海新城地块成功出让,国企底价竞得,楼面价高达5522元/㎡
福州新区滨海新城两幅合计约82亩的地块被福州滨海临空开发建设有限公司以3.42亿底价成功竞得,楼面价分别为3977.1元/㎡和5521.8元/㎡。这两幅地块将用于建设低密度住宅及商业设施,预计将推动区域发展。 近日,福州新区滨海新城成功出让两幅地块,总面积约82亩,由福州滨海临空开发建设有限公司以底价3.42亿竞得。这两幅地块的成交楼面价分别为3977.1元/㎡和5521.8元/㎡,显示出市场对该区域的高度关注。 地块详情与规划 2024滨拍-8号地块位于华山路东南侧,占地50.68亩,规划为住宅和商业用途,容积率为1.0-1.6。而2024滨拍-9号地块则位于黄沙礁路西南侧,占地31.36亩,容积率仅为1.0-1.1,预示着将建设成为低密度住宅区。 国企的介入不仅确保了地块的顺利出让,也体现了政府对区域发展的重视。这种低密度的住宅规划,预计将吸引更多高端客户群,进一步提升区域价值。 未来展望 随着这两幅地块的开发,福州新区滨海新城的城市面貌和生活品质将得到显著提升。国企的参与,为区域的稳定发展提供了保障,同时也为投资者和居民带来了信心。
福州房精灵2025-03-11
福州推进城市生命线安全工程建设,确保基础设施全面覆盖
福建省住房和城乡建设厅近期召开会议,重点部署城市生命线安全工程建设。会议强调了2025年底前实现设区市重点领域全覆盖的目标,并提出了优先整合运管服平台资源、打通数据接口等技术要求。福州市等地的相关部门分享了建设经验和做法,强调了物联感知设备的布设和监管平台建设的重要性。 福建省住房和城乡建设厅近日举行了一次重要会议,专注于城市生命线安全工程的推进。会议中,省住建厅的总经济师王德福主持了会议,而党组书记、厅长朱子君也出席了会议并发表了讲话。会议传达了住建部关于城市生命线安全工程建设的总体要求,并分享了全国推进城市基础设施生命线安全工程现场会议的精神。 省住建厅的城建部门详细部署了城市生命线工程建设的“五大任务”,并设定了到2025年底前实现设区市重点领域全覆盖的目标。信息中心则提出了监管平台建设的技术规范,强调应优先整合现有的运管服平台资源,并打通数据接口,以确保风险能够自动预警并形成处置闭环。城管部门还介绍了全省水质在线监测系统的建设和运行情况。 福州市城管委、厦门市市政园林局、福州华润燃气公司和长汀县住建局分别交流了他们在城市生命线安全工程建设中的经验和做法。朱子君厅长在会议上强调
福州房达人2025-03-08
福州举办住建行业安全生产管理培训班,提升安全监管水平
2025年,福建省住建厅在福州成功举办了住建行业安全生产管理专题培训班。此次培训旨在强化责任担当,筑牢安全防线,通过案例分析和专家辅导,深化参训人员的安全意识。培训 在2025年的春季,福建省住建厅在福州组织了一场重要的安全生产管理专题培训班。这次培训不仅吸引了来自全省各级住建、城管、房管、市政园林等部门的新任领导干部,还包括了省住建厅安委会成员单位的120余名相关人员。培训的核心主题是“强化责任担当,筑牢安全防线”,通过集中观看住建系统的重特大事故警示视频,以及福州大学应急与安全研究院院长黄萍教授的专题辅导,参训人员的安全意识得到了显著的深化。 培训中,黄萍教授详细解读了《福建省安全生产条例》的修订背景与实践应用,涵盖了生产经营单位的安全生产保障、从业人员的权利义务、安全生产的监督管理、事故的应急救援以及行政执法等多个方面。此外,省住建厅的多个处室负责人也对全省的房屋建筑、城镇燃气、市政设施运营等领域的安全形势进行了深入分析。 朱子君厅长在培训中结合“海恩法则”,对近年来发生的几起重大事故进行了深刻剖析,揭示了事故背后的深层次原因,并提出了面对风险的科学应对方式。他强调,安全生产需
福州房精灵2025-03-08
福建省工程技术人员职称评审新规:2024年申报指南
福建省住房和城乡建设厅发布通知,明确2024年度工程技术人员土建专业初、中级技术职务任职资格评审申报流程。申报者需通过网上系统进行注册、填报,并经过用人单位、主管单位及省住建厅职改办的审核。申报截止日期为2024年12月31日,网上申报时间为2025年3月10日至4月10日。 福建省住房和城乡建设厅近日发布了关于2024年度工程技术人员土建专业初、中级技术职务任职资格评审的通知,详细规定了申报流程和条件。此举旨在规范职称评审工作,确保评审的公正性和透明度。 申报条件与流程详解 根据通知,凡在福建省从事建筑工程设计施工、建筑装饰设计施工、建筑智能化设计施工等岗位的工程技术人员,符合相关条件者均可申报。申报者需通过福建省住房和城乡建设厅官网进行网上申报,填写完整信息后提交,并准备相关纸质材料。网上申报时间为2025年3月10日至4月10日,逾期不予受理。 审核流程与注意事项 申报材料需经过用人单位、主管单位及省住建厅职改办的层层审核。用人单位需对申报材料进行公示,公示期不少于5个工作日,并在评审表中注明公示结果。主管单位人事部门需在评审表上签注推荐意见并盖章。省住建厅职改办将对申报材料实
福州房小康2025-03-08
福州住房公积金新规:4月起最低缴存基数调整至2195元
福州住房公积金中心宣布,自4月1日起,新开户及已开户的缴存单位新职工,其住房公积金最低缴存基数将调整为2195元,与福建省月最低工资标准一致。福州市灵活就业人员也将执行此标准。 福州住房公积金中心近日发布了一项重要通知,关于调整住房公积金最低缴存基数的规定。根据这份通知,从4月1日开始,所有新开户的缴存单位职工以及已开户单位的新职工,如果符合住房公积金最低月缴存基数的条件,将统一执行2195元的标准。这一标准是依据福建省人力资源和社会保障厅公布的月最低工资标准来确定的。 此外,福州市的灵活就业人员也将按照这一新标准来执行住房公积金的最低缴存基数。这一调整旨在保障更多职工的基本生活需求,同时也体现了政府对灵活就业人员权益的重视。 通知中还详细列出了相关法律条款,确保调整的合法性和透明性。福州市住房公积金中心表示,将继续监督和指导各缴存单位,确保新规的顺利实施,并鼓励公众对新规的实施效果进行反馈,以便进一步优化住房公积金政策。
福州房小通2025-03-08
福州地铁集团2024年超短期融资券兑付公告详解
福州地铁集团有限公司2024年度第二期超短期融资券将于2025年3月14日兑付,本息共计811,421,369.86元。公告详细说明了债券的基本情况、兑付办法及相关机构的联系方式。 福州地铁集团有限公司近日发布了关于2024年度第二期超短期融资券的兑付公告。本期债券的发行总额为8亿元人民币,发行期限为270天,债券利率为1.93%,将于2025年3月14日进行本息兑付,总金额为811,421,369.86元。 债券详情与兑付流程全解析 本期债券的发行人为福州地铁集团有限公司,债券简称为“24福州地铁SCP002”,债券代码为012481847。主承销商为中信银行股份有限公司,存续期管理机构同样为中信银行。债券的登记托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。兑付资金将由发行人在规定时间内划付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款账户,再由其划付至债券持有人指定的银行账户。 兑付流程中的注意事项 债券持有人如需变更资金划付路径,应在兑付前及时通知银行间市场清算所股份有限公司。若因未及时通知而导致资金未能按时到账,发行人及银行间市场清算所股份有限公司将不承担任何责任。债券兑付日如遇法定节假
福州房小顾2025-03-07
