#重点关注#
以下是备受关注的几个项目
一起来看下
● 福建师范大学泉州附属中学扩建项目（泉州市第十五中学扩建项目）（2021-2023）：位于浮桥街道仙景、坂头社区，建设内容包括图书馆、体育馆、宿舍楼和食堂，建设面积1.9万㎡，总投资7000万元。预计第四季度主体结构封顶。
● 常泰中心小学（2021-2022）：位于常泰街道仙塘、新塘社区，用地面积33.1亩，建筑面积约33432㎡，拟建24班，可容纳学生1080人的完全小学进行建设，总投资13000万元。目前正进行地下室施工。
● 田中小学（2022-2024）：规划于繁荣大道北侧临街，规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人，总投资10000万元。预计第三季度施工。
● 通政小学扩建项目（2022-2024）：位于开元街道华新社区，新增用地5.86亩，新增体育馆、艺术馆、教学楼等，新增班级24个，学位1200个，总投资4300万元。预计第四季度进场施工。
● 江南新区城镇化配套幼儿园系列项目（2022-2023）：建设内容包括①茂诚滨江国际酒店及商住项目配套幼儿园、中南滨江铭悦配套幼儿园、宝嘉誉峰配套幼儿园、世茂云璟配套幼儿园、温陵商贸城中心配套幼托园等5所幼儿园进行装修提升；②第五实验幼儿园新建一幢6个班的教学楼，满足争创市级示范性幼儿园需要。预计第三季度完成五所幼儿园装修提升，第四季度完成第五实验幼儿园招投标。
● 鲤城繁荣片区棚户区改造项目（2020-2025）：用地面积约3325亩，涉及征收房屋面积约170万㎡（住宅面积约95万㎡，厂房约75万㎡），土地面积约2231亩，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施，总投资965000万元。主要进行道路等市政建设。
● 金鲤大道及片区改造项目（原延陵大道及周边地块（仙景、后坑段））（2022-2025）：金鲤大道南起江南大街、北接金鲤大桥，全长约2.2千米，路宽60米，总用地面积15.86万㎡。片区规划用地面积约325亩，征迁面积约23万㎡，总投资372000万元。争取第四季度动工建设。
● 站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目（2017-2023）：用地面积约2803亩，涉及征收房屋面积约63万㎡（住宅面积约52万㎡，厂房约11万㎡），土地面积约2603亩，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院、公共服务中心等配套设施。总投资522200万元。主要进行道路等市政工程及安置房建设。
● 爱国路片区改造项目（2017-2023）：位于开元街道华新社区，用地面积45.08亩，建设内容包括道路及安商房等，其中①爱国路长770米，拓宽至14米；②安商房面积约35亩，计容建筑面积约4.12万㎡。总投资35000万元。预计第三季度安商房开工建设。
● 乌石山滞洪区及周边棚户区改造项目（2022-2024）：位于江南街道，滞洪湖用地面积676亩，工程内容包括湖体开挖、护岸工程、景观工程及周边片区改造，同步考虑进行道路周边片区改造，总投资260000万元。争取第四季度开工建设。
● 坂头安商房（2022-2024）：用地面积263亩，建设内容包括安置型商品房及公共配套设施，总投资180000万元。预计第二季度土地“招拍挂”出让。
● 田中安商房（2022-2024）：用地面积214亩，建设内容包括安置型商品房及公共配套设施，总投资145000万元。预计第二季度土地“招拍挂”出让。
● 江滨南路南侧B地块项目（2022-2024）：用地面积60亩，建设内容包括住宅及公共配套设施，总投资90000万元。预计季度土地“招拍挂”出让。
● 江南新区国际商贸综合体（2022-2024）：位于浮桥街道田中社区，用地面积157亩，打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。总投资250000万元。预计第一季度土地“招拍挂”出让。
● 滨江总部区（2013-2023）：位于浮桥街道滨江社区，占地面积133亩，总建筑面积68万㎡，建设内容包括格来德总部大厦（1#地块）、锦江城市广场（2#地块）、环亚大厦（3#地块）、鲤商大厦（4#地块）、富华广场(5#地块）、富丽广场（6#地块）、中闽百汇大厦（8#地块）、星龙总部大厦（9#地块）、中展望总部大厦（10#地块）等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场（7#、11#地块）2个公共配套项目。总投资240000万元。
● 泉州田中大桥：全长约2km，道路等级为城市主干道，设计车速为60km/h，桥宽40.6m，为双向8车道。总投资80000万元。已完成项目前期规划。
● 泉州新华大桥：东接江南组团规划三级主干路，向北接入新华路。总投资80000万元。已完成项目前期规划。
● 泉州金鲤大桥：北接原省道307，经金鲤大道向南连接县道301，工程包括1.5千米城市桥梁主干道、慢车道、人行道。总投资65000万元。已完成项目前期规划和方案论证。
● 鲤城公共体育中心：占地约200亩，打造集体育、休闲、文化娱乐为一体的多元复合体育场馆，包括体育馆、体育场、市民广场及商务运营中心。总投资30000万元。已完成项目前期规划。
● 泉州高职教育产业园：占地约1200亩，拟整合腾挪古城部分职校，规划建设为泉州高职教育产业园。总投资570000万元。已完成项目前期规划。
● 金泰学园（C12教育用地项目）：位于常泰街道华星社区，用地面积约100亩，拟建高质量中小学。总投资50000万元。已完成土地征收和清表等。
● 泉州第六中学江南校区：在浮桥街道辖区规划建设一所达标中学，占地面积7.6万㎡，规划教学班76个，新增学位3800个。开展项目前期调研工作。
● 凌霄中学扩建项目：规划将亭店小学并入凌霄中学，建成一所九年一贯制学校，保留现在初中部规模，新增用地32亩，小学部新增400个学位。开展项目前期调研工作。
● 站前大道鲤城段南延伸片区改造项目：项目用地面积约240亩，主要建设内容包括商住、学校等配套设施等。总投资250000万元。预计下半年进行房屋及土地征收工作。
● 高山片区棚户区（石结构房屋）改造及基础设施项目：位于笋江路北侧、金龙街道高山社区，改造面积525亩（其中古民居占地面积约50亩），征收面积约49.4万㎡，拟利用现有集中古民居建筑资源，打造集文化旅游、教育、居住为一体的综合性片区。总投资280000万元。开展调查论证及招商工作。
● 泉州华侨塑料厂片区改造项目：位于常泰街道树兜社区，用地面积80亩，总建筑面积约10万㎡。总投资100000万元。与投资方进行投资洽谈。
● 南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目：拟征收面积约1639亩（其中南迎宾大道道路拓宽用地约70亩，片区“三旧”改造用地936亩，规划道路用地97亩，山体公园用地536亩），房屋征收面积44.3万㎡，拟分四期进行片区“三旧”改造。总投资238000万元。开展前期调查摸底工作。
● 古店-罐头厂片区改造项目：位于金龙街道古店社区，池峰路一期与江南大街交汇处西南角，用地面积约198亩，征收面积22万㎡，其中罐头厂面积131亩，征收面积12万㎡。总投资约170000万元。开展前期调查摸底工作。
● 兴贤路北侧片区改造项目：项目用地面积约145亩，可供出让土地面积约118.4亩，其中A地块56.5亩，B地块61.9亩，总建筑面积约23.19万㎡。总投资约100000万元。拟于今年做好征收前期工作。
● 石崎社区改造项目：位于金龙街道石崎社区，项目用地面积约130亩，属商住用地，拟打造以商业圈为主，配合医疗、教育、影视文化等产业的商住综合体。总投资约130000万元。开展前期摸底及招商工作。
● 站前大道西侧棚户区改造H地块：位于金龙街道金柄社区，用地面积约120亩，其中住宅用地98亩，其余为公园及绿化用地。总投资200000万元。已完成房屋和土地征收工作，拟下半年土地“招拍挂”出让。
● 石崎社区改造项目：位于金龙街道石崎社区，项目用地面积约130亩，属商住用地，拟打造以商业圈为主，配合医疗、教育、影视文化等产业的商住综合体。总投资约130000万元。开展前期摸底及招商工作。
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楼市宏观分析2022-03-09 08:41:18
