福州的房价跌得相当厉害,即便全国楼市回暖,福州的回暖幅度却不如其他城市明显。在过去的一段时间里,福州的
新房和二手房价格都有所下降。自2018年以来,福州房价一直呈下跌趋势,2023年虽然有人认为不会再跌,但事实与预期相反。现在,福州市场上
待售的二手房超过42000套,需求疲软以及急于出售的
业主让价格进一步承压。

福州楼市近几年持续疲软,房价跌幅确实让人担忧。对许多购房者和投资者而言,福州曾被视作一个稳定的投资选择,然而现实却没有那么理想。长期以来,供需关系是影响房价的关键因素。福州市场目前待售房屋数量庞大,而购房需求明显不足,这直接导致房价无法支撑。原因可能是多方面的:首先,许多投资者和购房者可能对市场缺乏信心,观望情绪浓厚。其次,经济环境的不确定性同样影响了购房者的决策。再者,房价下跌的趋势让一些投资者急于脱手,进一步加剧市场供过于求的局面。尽管福州地处东南沿海,经济发展潜力巨大,但房地产市场的表现却没有同步提升。未来,要想改善这一局面,或许需要通过政策引导和市场调节来重新平衡供需。无论如何,购房者和投资者在当前市场环境下都需要谨慎决策,合理评估风险,才能在波动的市场中立于不败之地。