[摘要] 近日，杭州、苏州等地陆续传来部分楼盘大幅降价的消息。有媒体报道，杭州天鸿香榭里每平米降价超过3000元，德信北海公园每平米降价4000元，更有甚者，有楼盘降价的幅度高达5000元/平米。于是，房价或将“暴跌”、楼市“崩盘”的猜疑在业界盛传。
●专家预测2014年房价涨幅回落
虽然任志强认为中国崩盘时代远未来临，但是，任志强在公开场合表示，2014年中国房价涨幅将出现回落。任志强表示，“很多开发商以为今年可能跟去年一样，认为房价上涨幅度不会少于7%，但是我认为今年的房价涨幅会连7%都不到。”万科董事会主席王石更是直言2014年楼市“非常不妙”。另外，银行信贷收紧的消息也不断传来。近日有报道称兴业银行暂停了部分房地产的融资业务。
对于未来的房价走势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，一方面是货币政策的持续从紧；另一方面是过往几年自住型购房需求，尤其是首次置业购房需求，在很大程度上已经被市场所消化，随着供应量的增加，从目前大的宏观环境来看，房价将整体趋于稳定。
上海某房地产研究院副院长也认为，个贷收紧，开发贷必然同样紧缩,今年楼市将在振荡中降温，即便是一线城市,房价也不可能继续大涨。经纬行研究中心总监朱欣苑分析，由于资金成本的上升，房地产项目开发利润率的下降已是必然，一线城市未来也会有房价调整压力。
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