1、市场综述
中房指数系统福州典型指数办公室对本周福州房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.5.12-5.18）晋安以及仓山两区的经济适用房集中上市，促使住宅成交大幅攀升；本周商品房和商品住宅成交面积分别达到14.53万、13.61万平方米，环比分别上涨232.31%和256.89%；商品住宅刨去经济适用房成交量，住宅成交为412套，4.40万平方米，价格为7591元/平方米；经济适用房成交面积占住宅成交的32.33%，被经济适用房拉低，商品住宅成交均价下降为4526元/平方米。
在大量经济适用房的成交的掩盖下，福州楼市成交貌似大幅回升，实际不然，成交量基本与上周一致稍有上涨；福州开发企业通过一系列活动来推动楼市成交，但效果不明显，福州楼市还将持续观望气氛。
2、交易情况
中指研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.5.12-5.18）福州商品房成交量在仓山、晋安两区经济适用房放量的拉动下，本周大福上涨，成交套数和成交面积分别达到1719套和14.53万平方米，环比上周分别上涨218.33%和232.31%；总成交金额达到6.92亿元，套均面积达到84.54平方米。
中指研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.5.12-5.18）福州商品住宅在经济适用房放量的拉动下，成交量大幅上涨，成交套数和成交面积分别达到1481套和13.61万平方米，其中经济适用房成交套数和成交面积为1069套和9.20万平方米；本周商品住宅成交量主要集中在经济适用房，套均面积仅为91.93平方米，环比下降11.80%。
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