3、价格情况
图5 本周（2008.5.12-5.18）福州商品房成交价格走势图
本周（2008.5.12-5.18）本周由于经济适用房的大量成交，大幅拉低了商品房以及商品住宅的成交均价，商品房和商品住宅成交均价分别为4760元和4526元/平方米；刨除本周经济适用房的影响，本周商品住宅成交均价为7591元/平方米；经济适用房成交均价为3064元/平方米。
图6 本周（2008.5.12-5.18）福州商品房各区域成交价格走势图
先从没有经济适用房成交的区域来看，本周（2008.5.12-5.18）鼓楼商品房成交均价本周达到为9440元/平方米，环比上涨38.62%；马尾区本周商品房成交均价也上涨至6465元/平方米，环比上涨29.64%；台江区本周成交均价稍有下滑为7737元/平方米；苍山以及晋安两区由于受到经济适用房大量成交的影响，本周价格分别下降到4967元和3674元/平方米。
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