[摘要] 进入3月下旬，距两会闭幕已有半个月时间，虽然两会对楼市的调控曾三申五令，但似乎都没能止住3月福州楼市的热情。3月23日三坊七巷吉庇路地块最终以楼面价27364元被竞得，成为福州住宅用地单价新地王。不少本土企业都表现得信心满满，“福州楼市仍将迎来小高潮，两会对楼市的影响甚微。”
接下来我们看下一组数据：
表2：各物业类型成交面积
图1：各物业类型面积成交比
上周，住宅毫无疑问地仍居各物业类型成交面积的位（见图1）。但是从增幅上看，上周写字楼的成交面积增长幅度，甚至超过100%（见表2）。上周一改前个统计周期商铺增幅居高位的局面，相反，商铺却是上周成交面积下跌的物业类型。
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