[摘要] 进入3月下旬，距两会闭幕已有半个月时间，虽然两会对楼市的调控曾三申五令，但似乎都没能止住3月福州楼市的热情。3月23日三坊七巷吉庇路地块最终以楼面价27364元被竞得，成为福州住宅用地单价新地王。不少本土企业都表现得信心满满，“福州楼市仍将迎来小高潮，两会对楼市的影响甚微。”
图3：福州五区商品住宅均价
如图3所示，上周除晋安区外，其他区的楼盘的均价都在万元以上，以致福州上周总体均价也在万元以上。集行政中心、商业中心、商务中心于一体的鼓楼区的楼盘均价，超过1万5。“现今，但凡在市中心买房子的人多半是为了孩子上学。”在23日搜房网组织的看房团活动中，一位网友如是说。众所 ，福州市重点中小学多半分布在鼓楼区，这也是一直促使鼓楼区均价突破1万5的重要原因。
虽然刚结束的两会对楼市空前关注，政府也出台了相应的调控措施，但“中央不可能出台将房地产业打死的政策，只能有限调控，其效果自然也是有限的。”福建鼎立营销顾问有限公司董事长袁晓龙认为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
