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活在城市 做“房奴”也许已经成为一种奢望

房天下综合整理  2010-04-06 10:24

 

房奴悲惨生活写真 曾几何时七块钱猪肉吃四顿

如今满世界尽是关于房价太高的报道,“房奴”一词用的频率也很高。现在,房价依然坚挺,人们似乎已经司空见惯认可了房价不可能下跌的事实。有钱的人,一边抱怨房价太高一边照买不误,没钱的人,反正买不成,也就事不关己,高高挂起。只是苦了那些手头有些积蓄,买房吧,压力又太大;不买房吧,积蓄存在银行又眼睁睁看着贬值的人。可能是现在人们把注意力转向股市了,对依然坚挺的楼市,似乎少有人为此怨声载道。

几年前我我还没真没拿房奴当回事儿,可如今我却开始感到房贷压力越来越大了。虽然还不至于被压得喘不过气来,但小日子却明显感到过得越来越紧迫。首先是银行房贷多次加息,增加了还款利息负担,其次是物价上涨,工资收入没有相应增长,甚至每月还少了几百元的加班费。原来每周六加一天班,一月四天有几百元加班费。现在取消了加班,实行了双休,人是轻松了,可是每月却少了几百元加班费,日子就更加紧张了。有时候,某月出了什么一笔比较大的意外开支,一时资金周转不过来,又懒得找人去借,便透支信用卡取现,还银行房供救急,取一千元现金付三十元手续费之外,每天还要付万分之五的高额利息,一千元每天得付五角钱的利息,一直到下一轮领了薪水,急忙还掉信用卡的取现。

单位每月给职工发一百多元的午餐补助,先前每天午餐,我都到餐馆吃,少则十元,多则数十元一顿。主要是兴致来了,与同事相邀午餐一起喝几瓶脾酒。今日你请客,明日他请客,后日我请客。你请他请我请,请来请去,都是吃自己的喝自己的。来而不往非礼也。

自从利息增加,物价上涨,收入减少之后,午餐我不敢再在外面餐馆吃了。也与单位少许女同事一样,一个大老爷们从家里带饭到单位吃。办公室备有微波炉可以加热从家里带来的饭菜。这种每日晚餐做的剩菜剩饭第二天早上上班时带到单位做午餐,美其名日:便当。

我一个单身大老爷们为此每晚都得烧菜做饭,一次至少得炒两个菜,有荤有素,一分为二,一份为晚餐,另一份为第二天午餐。为了预防女同事们查看我吃的什么,不至于显得太寒酸,所以每顿我必须都得烧一份荤菜。荤菜无非鸡鸭鱼肉,但是,这使我一个人很犯难,因为一个人烧一只鸡要吃两三天。餐餐吃鸡又大倒胃口。因此,我只能买小份的肉。或者小份的鸡块,鱼块。

有一天,我上超市买了一份七块钱的猪肉。这天晚上用了三分之一的猪肉烧芋头。第二天晚上换了荤菜红烧鱼块。第三天晚上再用猪肉准备烧土豆的时候,一开冰霜冷藏保鲜柜,一股腐败臭味扑鼻而来。拎出猪肉一看,瘦肉由红变暗绿。想仍掉又舍不得。用臭肉烧土豆又怕吃了食物中毒,毕竟人不是野兽,可以吃腐肉充饥。后来利用吃苹果挖掉乱掉地方的方法,用菜刀刮掉变绿发臭的腐肉部分,总算还余下一半的好肉烧了一大碗土豆。又分成两份,一份晚餐吃,另一份为次日午餐下饭菜。另一种素菜是青炒一大碗菠菜。也是一分为二。

由美国住房次贷危机引发的全球性金融海啸虽然在世界各国蔓延,但中国房地产市场却一枝独秀异常繁荣。对于房价的疯狂上涨一方面老百姓在抱怨,同时又趋之若鹜地购买,这种矛盾的情形让人难以理解。有人认为由于中国金融开放程度不够和国内需求庞大造成了上述情形,但就中国老百姓的个人收入而言是无法支撑现在的高房价的。那么是什么因素促成了如此强烈的住房需求呢?

在经济学中需要与需求是两个十分不同的概念,需要指的是人们的心理欲望,它可以是无限的,而需求指的是社会已形成的具有购买力的需要。某种商品需求的大小影响到该商品的供给和价格,在住房供给十分充分的情况下房价还维持在高位,这一定是需求强劲所致。

中国每年有成千上万的农民工、生意人和大中专毕业生涌向城市,形成了即刻或潜在的住房需要这是不争的事实。这些需要中有一部分人具有真实的购买力从而形成了现实的住房需求。大部分人凭个人的积蓄还无法考虑购房问题,没有形成真正意义上的住房需求。使这部分潜在住房需要转化为现实住房需求的原因是中国传统文化观念和习俗。

中国社会是一个以家族血缘关系为纽带形成的共同体,四世同堂相互依赖的传统观念尽管随着改革开放的持续而有所淡化,但传统文化的基因并未从根本上改变。特别是独生子女政策使家长与子女构成了更加牢固的利益共同体。在多子女时代,父母考虑到关系的平衡和养老保健的需要,通常不会在有生之年倾其所有帮助子女买房。

今天大部分家庭只有一个子女,同时养老保障和医疗保障制度得以逐步完善,这种家庭结构和制度安排更方便家长在生前就用尽所有积蓄帮助子女在城市中购房。根据权威机构的调查,在一、二线城市购房者中有六成以上的动用了父母的积蓄,有些人甚至动用了爷爷奶奶或外婆外公的养老钱。为了让后辈能在大城市生存下去,三代人均愿做房奴成了中国的社会现实。

每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用度两千五,冉冉上幼儿园一千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理三四百,手机电话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的个呼吸起,我每天要至少进账四百,至少……这就是我活在这个城市的成本。———《蜗居》主人公郭海萍

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