[摘要] 最近,任志强的两句话再次引起广泛关注。一句是11月25日上午在搜狐企业家论坛2010年会上,任志强质问:我想问问,哪个文件上写着让房价下降了?别当傻瓜了,把幻想放下去。另一句是当天下午,任志强又来到第六届中国地产金融年会上说:地产开发商手里还有1.8万多亿现金,熬到明年6月份应该没有任何问题。任志强
楼市降价 是传说还是先兆
每一次调控之后,便会有一个降价的传说,随之而来的是价格涨跌的“口水战”,这几乎成了调控之后的标准动作。除了2008年底的那次,“降价”对中国的购房者从未梦想成真。作为尚没有遭受“限购令”袭击的二线城市,降价对青岛市距离还远,而近期个别城市楼市出现异动,这会不会是春江水暖鸭先知,会不会是新“拐点”的先兆呢?
武汉降价突如其来
“9·29”二次调控一个多月后,各项收紧政策仍继续“加码”,房地产市场各方都选择观望。在大部分开发商坚持不降价的情况下,万科在武汉突然来了一次“逆势而为”。
日前,万科武汉分公司在官网正式宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,对于这次降价活动,武汉万科的说法是:“万科一贯采取随行就市的态度,对每一次新政的出台不止步、不揣测。以不变应万变,提供顺应市场的产品、满足客户需求的产品。 ”
根据11月4日万科发布的业绩公告,万科在8月实现单月销售超百亿之后,连续第三个月创造销售新纪录。截至10月底,万科累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元。而在武汉,今年1-10月份,万科销售额达到了41亿元,而在2009年,武汉万科的全年销售只有24.01亿元。可以说,目前万科既无内忧又无外患,但万科在武汉的降价突如其来,让外界捉摸不透。
开发商抓紧存钱备战明年 万科等掀降价促销大潮
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