[摘要] 12月26日起，商业贷款和公积金贷款双双调整贷款利率，是2010年里的第二次加息。进入加息通道后，对于首套房贷款人群和二套房贷款人群来说，商业贷款和公积金贷款两种贷款产品，哪种更划算？贷款服务机构伟嘉安捷表示，公积金贷款与商贷相比虽然利率较为占优势，但是公积金贷款有最高上限额度80万元的限制，会给借
无惧调控楼市投资客再度活跃
"一手楼市是有复苏迹象。"中原地产项目部总经理黄韬对记者表示，近期活跃于楼市的投资客多了一成左右，"多数还是出于抗通胀、预期楼价上涨的考虑"。
业内人士普遍认为，在进入加息周期之初，加息并不会对楼价产生明显影响，仍属"温水煮青蛙"的状态。
央行年内二度加息传递多重信号 控制通胀预期是主要出发点
提前出手防明年物价疯涨，分析认为，有效控制持续高位的通胀预期是央行此次加息主要出发点。
明年通胀压力不容忽视，分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。
多位专家表示，加息在市场预期之中，有助于抑制通胀预期，应对价格过快上涨，防止资产价格泡沫。
"本次加息是完全有必要的，晚加不如早加。"交通银行(5.66,0.06,1.07%)首席经济学家连平表示，货币政策应该有一定前瞻性，当前物价上涨已经持续一段时间，明年通胀压力不容忽视。
中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，应对通胀压力、回收过剩流动性，加息的作用不可替代。
在当前一系列政策的作用下，当前各地物价水平较11月份有所下调，但由于今年上半年物价基数较低，因而明年上半年物价仍将整体维持高位。"央行此次加息，的出发点在于传递控制物价的决心，缓解居高不下的通胀预期。"成都大学副校长张其佐说。
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