[摘要] 12月26日起，商业贷款和公积金贷款双双调整贷款利率，是2010年里的第二次加息。进入加息通道后，对于首套房贷款人群和二套房贷款人群来说，商业贷款和公积金贷款两种贷款产品，哪种更划算？贷款服务机构伟嘉安捷表示，公积金贷款与商贷相比虽然利率较为占优势，但是公积金贷款有最高上限额度80万元的限制，会给借
有利于控制市场流动性
专家认为，2011年我国市场流动性的管理压力依然较大，此次加息有利于更好地控制市场流动性。
中国社科院数量经济所所长汪同三表示，加息主要目的在防通胀，但也能起到收紧流动性的作用。目前我国货币供应增长量还是偏高，需要继续压缩货币供应增长。
"加息之后，可缓解央票市场利差倒挂的现象，有利于央行对冲流动性、落实中央提出的管好流动性闸门的任务要求。"中国社科院金融所研究员刘煜辉指出。
央行副行长胡晓炼日前指出，当前和未来一段时期，我国金融宏观调控仍将面临国内外流动性宽松的压力，必须控制好流动性的总闸门，引导货币信贷合理适度增长。(新华、中新、中广)
国务院发展研究中心 巴曙松
在物价高点到来前紧缩
中央经济工作会议确货币政策要从"宽松"转到稳健的正常的货币政策。综合看起来，货币政策加速回归常态化，应该是一个大趋势。以一年期加权存款利率计算，此次加息缩小了负利率水平，并将使中长期存款接近正利率。此次超前性地在2011年上半年物价高点到来之前进行紧缩，有利于抑制通胀预期。
银河证券首席经济学家左小蕾
会有多次渐进加息过程
单次的利率小幅调整实际上对实体经济影响不大，需要多次调整的效果累加方能看出效果。因此，加息一定会是一个多次渐进的过程，是一系列动态的活动，直到政策目标达成方会停止。
加息给百姓生活带来怎样的影响？
两度加息影响资产配置
据新华社电 一个季度内两次加息所产生的政策累积效果，将对居民理财、还贷、购房等资产配置行为产生相应影响。
两次加息后，五年以上期存款利率达到4.55%的水平，这对于持有长期存款的储户来说，银行存款贬值的压力将有所缓解。
"我们预计明后几年中国都不会出现恶性通货膨胀，同时不排除央行明年再次上调利率的可能，因此对于有中长期存款的储户来说，其银行存款应该会实现保值目标，一定程度上也能改变当前居民偏重于投资的理财模式。"交通银行首席经济学家连平认为。
此前央行发布的四季度储户问卷调查指出，当前居民选择投资的比例大于储蓄比例，分析人士认为，正是负利率状况导致了受访居民作出这样的选择。
此外经过两次加息后，五年以上期贷款利率达到6.4%的位置，累计上调幅度达0.46个百分点。以贷款额100万元、执行基准利率、贷款20年计算，两次加息后购房者累计每月将多还267元。
考虑到不排除明年继续加息的可能，一些贷款购房者或将产生提前还贷的想法，对此市场人士认为，购房者应根据自身实际情况作出相应选择。对于等额本金还款已超过5年的客户来说，超过5年后每月还款额中本金已大于利息，所以从资金利用成本的角度来看，不一定适合提前还贷。
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