[摘要] 楼市新政以来，京城楼市的买卖市场蔫了，却火了租赁市场。当然火的不仅仅是租赁量，租金也在快速上涨。随之而来的是租户们的租金压力越来越大。而公积金可以用于支付房租的政策给了租户们减压的好方法。那么公积金提取流程及手续怎样呢？伟嘉安捷专家给出了解答。
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商业贷款PK公积金贷款 究竟哪种贷款更适合购房者？
以“限购”为关键词的国八条拉开第三轮楼市调控序幕，加息、存款准备金上调以及京版细则纷沓而至，让原本负担沉重的购房人压力备增，不少购房人开始寻找省钱贷款方式。“伟嘉安捷”统计数据显示，新政后公积金贷款业务量明显上升，涨幅约为30%左右。
商业贷款和公积金贷款究竟哪种贷款方式更适合购房人？“伟嘉安捷”将两者列表对比如下：
首套房贷款：公积金首付、利率均占上风
“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款政策上，公积金贷款无论是从首付比例还是利率水平上较商业贷款占上风。
目前来看，商业贷款首套房首付调至30%，而公积金贷款却仍按照原政策执行，90平米以下首付20%，90平米以下首付30%。对于首次购房人群，使用公积金贷款购买90平米以下小户型可以减轻10%的首付压力。
除购房首付的优势外，公积金在贷款利率也存在优势。年后，多数银行已取消首套房优惠利率调整至基准利率，现行利率是6.6%，而公积金同期贷款利率仅为4.5%，与商业贷款相比，要优惠2.1个百点分，节省不少购房成本。
过招结果：公积金贷款胜出
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