[摘要] 6月首周，北京楼市保持升温。从自住型商品房(资料、团购、论坛)到改善型产品，再到高端别墅产品，北京商品房市场几乎全面开花。
房价现上涨趋势
同策咨询研究部总监张宏伟表示，从品牌房企的推盘周期来看，企业预算及销售计划安排基本遵守二季度和四季度集中推盘的原则，届时，由于品牌房企集中销售的拉动，二季度和四季度整个市场交易量也往往表现突出。目前，二季度还剩余6月一个月的时间，对于房企尤其是上市房企来讲，势必要抓住二季度后一个月集中推盘销售的时机，以尽快完成企业预算及半年度销售业绩。
但据一些的媒体报道，通州区域的一些楼盘因受“市政府搬迁”传言影响，目前已“封盘涨价”。此外，深圳房价全面上涨的消息也刺激着北京楼市的买卖双方。业内人士提示，开发商采取这样的销售策略，可能会面临不小的风险。毕竟政策落地时机尚未确定，房企资金链恐难承受。房企应把握当前市场需求释放期，及早落袋为安。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
