[摘要] “住”热“商”冷的市场大背景下，房企对商服用地的入手依然是 谨慎的。近半年来福州SOHO库存量高居不下，商业地产面临严峻挑战。
房天下讯：2015年9月1日福州国土资源局第九次土地拍卖在 服务 举行。宗地2015-24、25号采用拍卖方式成功出让，共卖出24.5亿元，而宗地2015-26号则因竞买人数不足转为挂牌方式出让。
融侨火拼阳光城 旧师专地块成年度新
土拍火热之势在第九次土地拍卖会升级再续，今日上午10点市 服务 三楼土拍会场内高朋满座，可谓人气爆棚！万科、碧桂园、禹州、金辉、阳光城、融侨、正荣、保利、世茂......共计19家省内外房企齐聚一堂，皆为旧师专地块而来。
图1 拍卖会现场座无虚席
做为近年来 少有的大面积 住宅地块，即使要求配建1500平方米回购方，还是挡不住爆热的态势。宗地2015—25号俨然已成为众开发商眼中一块“大肥肉”，此番“肉少狼多”的拍卖会竞争异常激烈。叫价竞拍伊始，99号竞拍人即喊出5亿元的加价，引的现场一片哗然。紧接着就有竞拍人喊价15亿元，不出10轮就把价格抬高至18亿元，加价幅度似乎有些 ，拍卖官不得不在此时将加价幅度调回1000万元。竞拍很快进入白热化，多家房企争相举牌加价。
图2 阳光城竞拍人举牌
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