[摘要] 根据央行新政策,在福州购买首套房原则上低首付有望降至20%,二套房首付有望降至30%。东南快报记者从业界了解,目前福州购买首套房执行首付25%的比例,二套房首付则是40%,若新政执行,市民购房首付压力将进一步减小。不过,新政刚刚挂出,各地方银行具体执行,还需要时间。相较于新房,业界普遍认
楼盘动态:南台十六府4号楼已于2015年11月28日开盘,主推90-109平朝中心景观花园大三房,另有1-3、5-9、11-12号楼72-110平在售,均价19000元/㎡。
现有优惠:认购可享受全款9.1折,按揭9.4折,买一套房送一套装修优惠。购房还可享受房天下补贴3千元,补贴1千优惠。
小编点评:以南台十六府92平的三房户型为例,总价174.8万,纯商贷的话,首付25%,贷款金额为131.1万,30年还贷,月供为6957.83元,若首付降为20%,则需要贷款139.84万元,月供为7421.68元,每月月供多还463.85元。只是把首付压力转换为月供压力!
南台十六府基本信息 | ||||||
单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
户型 |
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项目亮点】
1、交通便利:项目位居二环内,紧邻南台大道、二环路,交通便利。咫尺地铁1号线(三叉街站、白湖亭站),1、4、8、17、30、31、42、83、85、113、124、201、309等多达二十多条公交线路,到三叉街新村站。76、157路公交车,到招呼站。
2、商业配套:二环内成熟生活圈;临近麦德龙、沃尔玛、汇达永辉超市、师大学生街,数可达中亭街、万达、万宝等商圈。周边即有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行等多家金融网点,超百所学校环绕。
3、区域优势:城市东扩南进,大福州中心落定仓山,千亿配套到来,各类利好不断,南台大道已经开建,这条贯穿福州南北重要的城市中轴线,将成为下一条五四路,老山崛起正当时!
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