[摘要] 根据央行新政策，在福州购买首套房原则上低首付有望降至20%，二套房首付有望降至30%。东南快报记者从业界了解，目前福州购买首套房执行首付25%的比例，二套房首付则是40%，若新政执行，市民购房首付压力将进一步减小。不过，新政刚刚挂出，各地方银行具体执行，还需要时间。相较于新房，业界普遍认
楼盘动态：剑桥公馆10号楼9月19日已开盘，主推95-149平。香槟公馆140-210平复式非毛坯；拉菲公馆188-210平复式非毛坯；剑桥区132-188平复式楼。
现有优惠：长岛区16号楼毛坯房存1万抵13万，15号楼存1万抵8万；香槟公馆存1万优惠10万,其他楼栋存1万抵5万。
特别优惠：各小区停车位火爆在售，存5000优惠高达5万元。
小编推荐：以三盛国际公园133平的户型为例，均价为16000元，总价为212.8万元，商贷首付若为25%，则需贷款159.6万元，30年期月供为8470.4元，若首付降为20%，则需要贷款170.24万元，30年期月供为9035.09，每月需多还款564.69元。
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| 三盛国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐129路到三盛国际公园站下，或乘坐68路, 132路到检察官学院(岭下)站下；或乘坐19路, 68路, 111路, 128路, 132路到秀山中学站下。
2、商业配套：省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边、五四北泰禾广场
社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等
3、区域优势：位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。
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