[摘要] 根据央行新政策，在福州购买首套房原则上低首付有望降至20%，二套房首付有望降至30%。东南快报记者从业界了解，目前福州购买首套房执行首付25%的比例，二套房首付则是40%，若新政执行，市民购房首付压力将进一步减小。不过，新政刚刚挂出，各地方银行具体执行，还需要时间。相较于新房，业界普遍认
根据央行新政策，在福州购买首套房原则上低首付有望降至20%，二套房首付有望降至30%。东南快报记者从业界了解，目前福州购买首套房执行首付25%的比例，二套房首付则是40%，若新政执行，市民购房首付压力将进一步减小。
不过，新政刚刚挂出，各地方银行具体执行，还需要时间。相较于新房，业界普遍认为对于福州整体市场情况来看，新政执行起来可能对二手房的刺激效果会更明显一些。对于购房者来说，一二手房首付都降低的，但是一手房因为去年频出的“地王”的关系，单价涨的不要不要的，相较而言，二手房涨的并没有这么厉害。当然也还是有不少人还是愿意买新房，总有人有这样和那样的情怀，希望能够住到新的屋子，而不是别人曾经住过的房子。
降首付有利于提高市场对房地产行业的信心，毕竟有政策出台，说明今年国家还会继续支持房地产市场，对房企和老百姓而言都有刺激和鼓励的作用。不过对于购房者而言，虽然首付的压力降低了，但那仅仅是降低了购房的门槛而言，相对的，月供却相应的增加了，对于购房者，买房考虑单价、总价、户型、环境、交通等等一系列的各种问题，首付从来就不少决定性的因素，甚至在一些老一辈的人的眼中，更是宁愿多付首付，来减轻每月月供的压力。
2016年到底要不要买房呢？我们一起来看看新政带来的影响吧！
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