[摘要] 自去年下半年至今年2月份，楼市利好政策频出，显示降首付，后是降低契税营业税，再后是提高住房公积金贷款上限。然后还有福州本土的各种利好政策，上周五区住宅成交668套，环比前一周增加了181套，三月楼市暖春已经可以窥见，不过与楼市成交量上涨相对的是房价也普遍上涨了，市区内房源库存不足，这个月成交周期也明
闽侯南屿线：三盛·托斯卡纳--正祥林语墅--龙旺理想天街--泰禾·红悦
均价：10000元/平方米
楼盘动态：三盛托斯卡纳2.1期2号、3号楼SOHO户型建筑面积为26-52㎡在售，均价10000元/㎡。目前购房享全款9.7折，按揭9.9折，存5千抵2万。
【项目亮点】
1、交通便利：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车
2、商业配套：奥特莱斯名品折扣店，永辉旗舰店等
3、区域优势：项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区。
均价：7500元/平方米
楼盘动态：正祥林语墅项目整理均价7500元/平。13号楼的49平和73平小户型在售，可享存6千抵2万优惠，118平四房户型存6千抵5万。8-10号楼87-104平，首付分期12.5%。10号楼2-14层的104平三房户型特价7080元/平，20层至33层的104平三房户型，底价7380元/平，每高一层加一元！预计2016年9月入住。
【项目亮点】
1、交通便利：82路、171路、901路公交车、或社区小巴 到旗山路口站下车
2、商业配套：海峡农贸市场、奥特莱斯商业圈、15即达金山万达商圈、万宝商圈等
3、区域优势：拥有福州的30000平米中央芭蕾公园以及40000平米水岸公园，这些由加拿大著名设计公司设计的园林，呼应旗山自然风光，收揽旗山原脉锦溪，营造浓郁的法国风情，给业主们带来恬静舒适的居住环境，使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所。
均价：8600元/平方米
楼盘动态：龙旺理想天街3号楼建筑面积41-73㎡SOHO户型在售，目前购房享存5千抵1万，全款9.5折，按揭9.8折，项目均价8600元/㎡，预计2017年6月全部入住入住。
【项目亮点】
1、交通便利：项目东侧紧邻乌龙江大道南段，从项目出发经乌龙江大道驱车经洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥四座大桥，都可以方便地到达福州市区。项目周边有902公交171公交171支公交82路公交，还有两路特约巴士，项目离福银高速福州南出口仅有两公里,通过福银高速北上可以到南平、三明南下可以到泉州、厦门，十分便利。
2、商业配套：项目西面紧邻美丽的福州旗山森林公园，北临约600亩高端别墅项目，南靠约200亩商业综合体,以及我们项目自身近5万平的商业体量，除商业中心外，项目西临高新区行政文化中心，东临高新区CBD，向北对接高新科技园乃至大学城片区。
3、区域优势：龙旺理想天街致力打造集办公、居住、商业、娱乐四大业态于一体的城市综合体。这边的商业街就可以满足吃喝玩乐的一站需求。不仅如此，项目周边的配套也非常完善。
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