[摘要] 自去年下半年至今年2月份，楼市利好政策频出，显示降首付，后是降低契税营业税，再后是提高住房公积金贷款上限。然后还有福州本土的各种利好政策，上周五区住宅成交668套，环比前一周增加了181套，三月楼市暖春已经可以窥见，不过与楼市成交量上涨相对的是房价也普遍上涨了，市区内房源库存不足，这个月成交周期也明
马尾线：名城中心--名城国际--名城银河湾--东方名城禾郡--东方名城尚郡
均价：16000元/平方米
楼盘动态：名城国际101-128㎡江景现房清盘优惠，首付2万，认筹2万抵5万。项目2期住宅、别墅、商铺清盘优惠中，住宅1、8号楼97-121㎡及6、7号楼102、115、128㎡在售，均价16000元/㎡。另外，项目有130-295㎡住宅及部分别墅在售，均价16000元/㎡，港湾C区32-62㎡沿街商铺在售，均价30000元/㎡。另外，2期92-128㎡一线闽江在售。
【项目亮点】
1、交通便利：五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办小学等教育机构。24保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等，区内还设有公交首末站等
2、商业配套：万达广场、威斯汀六星级酒店、海峡金融中心、海峡国际会展中心；
3、区域优势：名城国际为名城港湾B地块，项目实用面积131208平米，占地17120平米建筑密度13.05，绿地面积57487平米，绿地率38%。
均价：14000元/平方米
楼盘动态：东方名城禾郡目前在售的楼栋有3、6，7，8号楼，建筑面积分别是67㎡两房，75㎡三房，107㎡三房，115㎡四房。67㎡和75㎡在24层以上。项目均价14000元/㎡。
【项目亮点】
1、交通便利：城内交通：市中心美东江滨大道，三环环城快速路，以及鼓山大桥、魁浦大桥和拟建的马尾大桥过江通道。 城际交通：紧临机场高速路，20到达国际机场；福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网。轻轨9号线亦被提上政府议事日程。 公交：乘坐73、37、56、58、59路公交车至双协村站下车。
2、商业配套：城购物中心、黄金珠宝交易中心、全新“福州大鞋城”、花鸟艺术市场、国际高端百货、国际IMAX巨幕影院、永辉bravo精品超市、全球500强麦当劳等
3、区域优势：区域内配套齐全，尽享1800亩醇熟港湾带来的全系便利，8.7公里美东江滨公园，一站式名校配套、3.1亿元文体中心、41万平名城中心综合体、永辉bravo精品超市、全球500强麦当劳……历时10年打造的富圈生活平台，尽献予【禾郡】的年轻新贵。
均价：14000元/平方米
楼盘动态：名城银河湾住宅，商铺同步在售，其中，大平层130-170㎡住宅，现房在售，住宅均价14000元/㎡。港湾C区32-62㎡沿街商铺在售本项目已经为纯现房，买入即可办理产权证，均价30000元/㎡。
【项目亮点】
1、交通便利：乘坐73、37、56、58、59路至儒江东路站下车
2、商业配套：坐拥41万方无敌商业体量，铺呈繁华城市生活。特色餐饮、娱乐休闲、国际名品、潮流服饰一站式生活随时皆享。
3、区域优势：名城银河江山墅，名城地产湾区豪宅巅峰力作，传承闽江千年沿江人居文化，礼献榕城峰层人物。其北观鼓山，南瞰闽江，尽揽8.7公里江岸绿道，荟萃福州一城自然资源，独享风情四重景观体系。项目江滨大道，东临咸塘港河道、西临康沈路、南临秀康路。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
