[摘要] 不久前看到一则新闻，说福州市区库存已经只剩下7个月的去化时间了。据福州房天下监控中心统计2016年1-6月，福州市区总售出新房住宅18000套，也就是说月均是3000套。这个速度是去年同期的2倍多，因为去年同期库存去化周期还有14个月。通俗的讲如果福州没有新的房源入市的话，按照现在的成交量，再过七个
了解仓山楼市的朋友应该知道，仓山三环边已经涨价到了17000—18000元/㎡，这很正常啊，南屿都涨到15000了。目前仓山基本上新项目很少，但是也不是没有，我们来看看这个项目阳光城融侨檀府。额，你要问这个项目在哪？请看下图：
图上很清晰啦，它在海峡奥体中心下方，介于融侨奥体园著和钱隆奥体城之间，属于奥体板块中心地区，也应该是这个区域所剩不多的一块空地了。它的楼面价一说出来，估计要吓倒一大片，比鲁能还厉害，楼面价是15775元/㎡（请允许我到个位，因为每一位都是满满的人民币味道）。这个价钱看上去好像和鲁能差不多，但是你知道融侨奥体园著的楼面价只有6700么？融侨奥体园著之前卖22000元/㎡，而且它快卖完了，卖完了。。。那么你猜檀府要卖多少？只卖22000只能保本啊！我觉得23000到25000是正常的价格吧。而且，钱隆奥体城抓着2325元的楼面价开盘就卖到18000元/㎡呢 。
看来南边的楼盘也是热得快让人融化啦！
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