7999元/㎡起！西海岸江山南路东地块即将拍卖

5月28日，2025年第六批次拟计划出让的西海岸江山南路东地块挂牌，占地面积约5.13万㎡，容积率1.8，建筑密度约9.22万㎡，建筑密度25%，绿化率30%。起拍楼面地价7999元/㎡，起拍总价7.37亿元，竞买保证金3.69亿元，占比50%。

本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2025年6月17日10：00。竞买企业可于5月29日至2025年6月16日，下载本次拍卖出让文件及相关资料。HD2025-3021号地块，竞买人应当单独申请竞买，禁止个人参与竞买。

备注：HD2025-3021 号项目周边配套情况

1、交通便利：周边现状有钱塘江路地铁站（400 米）、香江路、钱塘江路、榕江路、江山南路、太行山路等已建成道路。

2、周边教育医疗配套完善：周边现状有香江路第二丨小学（距离约600米），香江路第三小学（距离约1公里），峨眉山路小学（距离约900米）、开发区一中（距离约500米）、开发区四中（距离约1公里）、志贤中学（距离约1公里）、青岛职业技术学院（距离约 700 米）、规划有 24 班小学（距离约700米）。

3、文体设施及商业配套：周边现状有长江路香江路商圈（距离约1公里）。

4、城市公园绿地：现状周边有一处九顶山山头公园（距离约100米）。

该地块位于江山南路与钱塘江路交汇处，地理位置优越，周边各项配套完善。坐拥优质学区资源、教育配套实力强劲，周边多个热门新盘中海半山雲境、瑞源名嘉荷府等。

地块南侧为去年二批次成交的九顶山地块，该地块成交总价25.19亿，溢价率5.98%，被瑞源以7444元/㎡斩获。地块东侧还有西海岸太行山路西地块，该地块被青岛海西城市建设有限公司以10262元/㎡竞得。