楼盘热评榜
1三盛托斯卡纳3期价格待定472条点评
2龙江云山墅价格待定248条点评
3假日听海7500元/㎡234条点评- 4永荣浅水湾226条点评
- 5皇庭丹郡127条点评
- 6金辉淮安半岛261条点评
- 7正祥特区·美居227条点评
- 8名城国际287条点评
- 9福州阳光城翡丽湾421条点评
- 10贵安新天地602条点评
70城房价最新出炉!福州10月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比上涨0.00%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州10月新房下跌0.70%二手房上涨0.00% 福州新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比上涨0.00%。 福州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州11月二手房热盘推荐 TOP1:融侨悦城,均价39510元/平,二居至四居在售,网友关注指数98。 查看房源>>TOP2:保利香槟国际,均价28884元/平,网友关注指数93。 查看房源>>TOP3:新榕金城湾,均价23229元/平,二居至五
房天下2024-11-18
福州土拍热潮:27地块成功出让,吸引31家企业竞逐
网友关注:福州成功出让27幅地块。福州近期举行了一场土地拍卖会,成功出让27幅地块,总成交价达123.68亿元。这次活动吸引了31家企业的积极参与,涵盖了多类别用途地块,包括住宅、商业、商服等类型。其中,多个地块底价成交,有的地块竞价激烈,溢价率高达36.76%。福州市将继续推出中心城区的优质地块,以满足市场对商品房、安置型商品房和产业用地的需求。 福州最近的土地拍卖会上,共有27幅地块成功出让,总面积达814.6亩,成交总价高达123.68亿元。此次拍卖吸引了31家企业参与,地块分布在鼓楼、仓山、台江、晋安等多个区域,涵盖住宅、商服、商业等用途。 在这些地块中,部分地块以底价成交,而有些地块则因竞价激烈,溢价率一度达到36.76%。例如,位于杨桥东路的地块经过80轮竞价,最终以3.85亿元成交,溢价率高达25.82%。 福州市政府计划继续推出中心城区的优质地块,满足市场对不同类型用地的需求,包括商品房、安置型商品房、商业商务及产业用地。 福州这次土地拍卖会的成功,不仅为政府带来了可观的收入,也为城市发展注入了新的活力。27幅地块的成功出让,显示了市场对福州房地产的信心。这次拍卖会也反
福州房小秘2024-11-16
福州土地市场年终火热,厦门稳步布局
福州在年底土地拍卖中大显身手,出让30幅地块,总成交金额达到123.68亿元,吸引了众多房企竞标。而邻近的厦门则采取稳步推进的策略,以底价成交4宗地块,合计成交价为58.2亿元。两座城市都在为明年的发展做准备,它们的不同策略反映了各自市场的独特需求和挑战。 福州在2025年到来前,土地市场已经进入了热火朝天的“清仓”模式。一日内拍卖30幅地块,总面积超过900亩,起拍价高达132.4亿元。在这场激烈的竞争中,福州吸引了超过30家房企参与,最终成交金额达到123.68亿元。尤其在16幅住宅地块中,成交了14幅,累计金额106.1亿元。福州政府早在10月就公布了大规模的土地出让计划,目的在于实现2024年538亿元的目标。 与此形成对比的是,厦门采取了稳中求进的策略。同日推出了4宗涉宅地块,总出让面积近27万平方米,起始价58.2亿元,最终均以底价成交。这次参与竞拍的企业包括建发集团和厦门轨道等。虽然厦门的供应规模不如福州,但成交单价较高,显示出对地块品质的追求。 对于福州和厦门两座城市的土地市场动态,可以看出两种截然不同的节奏。福州在年底前的“清仓”策略,显然为了实现财政目标,但这也可能
福州房精灵2024-11-16
福州土拍热潮,个人买家抢占商业地块
福州市最新一轮拍卖总共推出了30幅地块,总面积达911.38亩,起拍价为132.4亿元。尤其是3宗商业用地备受关注,分别由个人买家陈友星、陈华官和张耀铣成功竞得。这三块地分别位于鼓楼区和晋安区,楼面地价各有不同,最高达13089.37元/平方米。值得注意的是,宗地2024-79号必须整块持有,禁止分割转让。 这次福州的土地拍卖再次引发了市场的广泛关注,尤其是三宗商业用地由个人买家竞得的现象值得我们思考。在房地产市场中,个人买家通常被认为是资金实力较为雄厚的投资者,他们的参与可能意味着对福州商业地产前景的看好。这一趋势也显示出目前市场对于商业用地的需求依然强劲,尤其是在经济复苏阶段,商业地产的投资回报被普遍看好。然而,这也带出一个问题,即个人买家频繁参与商业地块竞拍,可能会对未来市场的公平竞争形成影响。是否需要更严格的政策监管以确保市场的健康发展,是一个值得探讨的话题。此外,从楼面地价的变化来看,不同地段的地价差异明显,显示出地段仍然是影响地价的重要因素。对于投资者而言,如何选择合适的地段和时机,将成为盈利的关键。这次拍卖的结果无疑为福州的商业地产市场注入了一剂强心针,也为其他投资者提供
福州房小知2024-11-16
福州工地拍卖热潮:8.18亿成交额背后
福州迎来第七批土地拍卖,三幅工业用地成功拍出,总成交额达8.18亿元。这些地块位于不同区域,吸引了多家企业竞标,引发了市场的广泛关注。各地块土地用途明晰,涉及智能制造、生物医药和高端装备等多个战略新兴产业,为城市未来发展注入强劲动力。 福州迎来了今年的第七次土地拍卖,这次总共拍卖了30块地,面积加起来有911.38亩,总起拍价为132.4亿元。其中,三块工业用地格外引人注目,最终成交总价为8.18亿元。 第一块地位于仓山区,由福州市园开新筑开发建设有限公司以3.25亿元竞得,用地面积94115平方米,楼面价为1726.61元/平方米。根据协议,这块地主要用于智能制造、光电信息等高新技术产业。第二块地则在晋安区,被福州市园开安筑建设有限公司以3.03亿元拍得,土地面积36498平方米,楼面价2767.27元/平方米,未来将发展高端装备制造等产业。最后一块地由福建闽西南城市协作开发集团有限公司和福州市投资管理有限公司联合竞得,成交价为1.9亿元,面积47608平方米,计划用于新材料和信息产业。 这次福州的土地拍卖不仅仅是金额上的巨大成功,更反映出城市发展战略的不断升级。拍出的地块均属工业用
福州房管家2024-11-16
福州地铁发力,世界航海装备大会出行无忧
2024年世界航海装备大会在福州召开,福州地铁为确保大会期间交通顺畅,采取了一系列措施。包括在大会期间增加运力,优化服务,让乘客出行更加安全有序。同时,地铁公司还安排了“小茉莉”服务队,为参会嘉宾和市民提供双语指引和咨询服务,努力提升乘客的出行体验。福州地铁提醒市民,在特定时间段乘坐地铁4号线需出示相关证件。 福州地铁在世界航海装备大会期间采取的措施值得点赞。这不仅仅是为了确保大会期间交通的流畅,也是为了提升城市的整体服务水平。地铁运力的增加和服务的提升,不仅满足了大会期间的客流需求,也体现了城市发展中对市民出行体验的重视。通过这些举措,福州展现了其作为一个国际化城市的形象,关注细节和人性化服务是城市发展的关键所在。同时,地铁公司安排的“小茉莉”服务队提供的双语指引,体现了对国际友人的友好态度,也显示了城市在国际化进程中的积极姿态。未来,期待福州地铁能够继续在提升服务质量和乘客体验方面进行创新,让市民和来访者感受到更多的便利和温馨。
福州房小秘2024-11-16
莆田楼市新政:购房补贴与政策优化齐头并进
莆田市近期发布了房地产新政,取消多种调控限制,优化商业信贷政策,并对购房者提供财政补贴。这些措施旨在促进房地产市场的健康发展,并推动商品房库存的去化。 莆田市为了推动房地产市场平稳发展,发布了新的政策措施。这些新政策主要包括取消多种调控限制,如取消普通与非普通住宅的标准限制,取消“实名登记公证摇号”以及预售许可证相关限制,以促进商品房现房销售。同时,进一步调整了购房商业信贷政策,明确2024年10月1日起,商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房,统一执行最低首付比例。 此外,针对商品房库存问题,莆田市政府决定对在商品住房库存去化周期超过24个月的区域内购房者提供契税财政补贴,每套最高可达2万元。同时,暂停这些区域新的安置房项目审批,建议通过收购存量商品房作为安置房。政府也鼓励通过发放房票来进行征迁安置。 莆田市的新房地产政策无疑是为了提振市场信心,尤其是在当前经济大环境下,房地产市场的活跃度直接影响经济的整体表现。通过取消部分调控限制,政府希望释放更多的市场活力,提高购买者的积极性。对购房者进行财政补贴,更是为购房者提供了实实在在的经济支持,尤其是在商品房库存压力较大的地区,这样的措
福州房小通2024-11-13
钢结构建筑的大师:林缄光的艺术创新
在建筑界,林缄光的名字总是与创新和挑战相连。他在福建省建筑设计研究院工作,23年来不断探索建筑结构的极限,将坚硬的钢铁转变成具有艺术感的建筑。林缄光通过创新设计,解决了大跨度结构的稳定性及超限高层建筑的复杂性等难题,使得传统建筑材料焕发出新的生命力。 林缄光作为福建省建筑设计研究院有限公司的总工程师,在建筑领域展现出非凡的才华。他通过不断地创新与实验,探索了钢结构在建筑中的无限可能性。在建筑设计中,钢铁以其坚硬和可靠性著称,但如何赋予其艺术感并非易事。这不仅需要技术上的精湛,更需要对美学的深入理解。林缄光在这个过程中,以其敏锐的眼光和大胆的设计,突破了传统的建筑思维。他的作品不仅在技术层面上达到创新,更在艺术表现上赢得了高度的评价。23年的从业经历让他积累了丰富的经验,也使他能够自如地应对各种建筑难题。他的设计理念始终围绕着结构的稳定性和艺术性,这种双重追求使得他的作品充满活力和生命力。对于未来建筑的发展,类似林缄光这样的创新者无疑是推动行业进步的重要力量,他们通过不断的实践和探索,让建筑不仅仅是功能的体现,更成为艺术的载体。
福州房小秘2024-11-12
仙游县枫园城建投资公司变更细节曝光!
仙游县枫园城建投资有限公司最近进行了工商信息变更,涉及股东名称、经营范围和经营期限的调整。这次变更显示公司将更加多元化发展,涵盖投资、租赁、旅游开发等多个领域,经营期限也延长至2057年。此举或将为当地经济注入新的活力,值得关注。 仙游县枫园城建投资有限公司最近发生了一些重大变动,涉及到公司股东名称、经营范围和经营期限的调整。首先,公司股东的名称变更为仙游县财政局,这显示出地方财政部门对于公司未来发展的进一步支持和信任。在经营范围方面,公司从原来的土石方挖掘和建材贸易,扩大到包括房地产租赁、旅游开发、农业开发、物业管理等多项业务。这种多元化的战略将使公司能够更好地适应市场变化,并在多个行业中寻找新的增长机会。此外,公司经营期限也从原定的2027年延长到了2057年,这意味着公司有更长的时间去实现其发展目标和业务计划。 这次信息变更不仅仅是一次简单的工商登记调整,更是仙游县枫园城建投资有限公司迈向多元化和长期发展的一个重要信号。从股东名称的变更可以看出,当地财政局对公司的信任和期许,公司有望在未来继续承担更多地方经济发展的重任。扩大的经营范围显示了公司在不确定的经济环境中追求多点突破的决
福州房小知2024-11-11
石狮市灵秀公司工商信息变更引关注
石狮市灵秀投资建设有限公司近期进行了工商注册信息的变更,其中包括股东备案的信息更新。这一变动可能对公司的未来发展产生影响,引发了业界的关注和讨论。 石狮市灵秀投资建设有限公司近期在工商注册信息上做了新的调整,主要是关于股东备案的变更。之前的股东结构中,石狮市城市建设有限公司与国开发展基金有限公司各有份额。经过变更后,目前石狮市城市建设有限公司仍然保留其股份。这一变动引起了不少人的关注和思考,大家都在猜测,这将为公司带来哪些新的机会和挑战。 工商信息的变更是企业发展过程中常见的动作,但对于投资者和市场来说,却有着不同寻常的意义。股东结构的调整,往往意味着公司战略方向的变化,可能是为了引入新的资本、技术或者市场资源。当然,也可能是为了应对外部环境的变化,进行自我调整和优化。对于石狮市灵秀投资建设有限公司来说,此次工商信息的更新,可能是公司在业务发展上的新布局。作为市场观察者,我们需要关注此次变更后,公司在运营和市场表现上的实际动作。长期来看,这样的变动能否为公司带来实质性的发展和市场竞争力的增强,仍需时间的检验。在此期间,相关利益方需要保持密切关注,及时调整策略,以应对可能的市场变化。
福州房小帮2024-11-11
