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福州24个大型综合体 你不能不知道的城市发展潜力

房天下  2015-05-06 09:26

[摘要] 自2010年起,福州地产开发转型,从偏向住宅转向商业综合体,综合体之热由此愈演愈烈。

 

仓山万达广场、乐都汇——消费客流有所下滑

与几年前开业时相比,仓山万达广场,尤其是乐都汇的购物中心已经变了模样。在人气旺的一楼,许多专柜已经撤柜,气氛显得相当冷清。从1楼至4楼,服饰类、时尚精品类、眼镜饰品类等店铺掺杂在一起,档次不高且较为杂乱。

经营特色:仓山万达广场业态较为全面,除主力店万达百货外,还有大歌星、万达影院及各色餐厅。餐饮是仓山万达广场的一大特色。此外,仓山万达还有一些诸如ZARA、H&M等特色品牌。

主力消费:借助金山庞大的消费人群支撑,不论是周末还是平时,仓山万达三楼的餐饮集中地都是人气高的地方。有餐饮店老板对记者表示,开业初期,该店到了晚上8点半都还要排队,而现在过了晚7点就不需等位。

人流情况:2011年5月,仓山万达广场开业当日曾创下人流量35万人次、销售额1654万元的纪录,但两年后,盛况不复再见,除了餐饮、影院及室内步行街外,其他区域,包括主力店均人流较少。

区域价值:2012年期间,乐都汇陆续有20多个租户退场。如今乐都汇四层的饮食专区有部分空置,一层也有不少空置店面。

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把群升江山城这个楼盘放在这个位置,完全是小编的个人喜爱。它跟客流下降什么完全没有关系,因为它们根本不在一个地方嘛。别被骗啦。群升江山城跟正荣财富中心距离很近,除了大学城商圈可以利用,正荣的综合体也是它的资源了。十分看好

 


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