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福州24个大型综合体 你不能不知道的城市发展潜力

房天下  2015-05-06 09:26

[摘要] 自2010年起,福州地产开发转型,从偏向住宅转向商业综合体,综合体之热由此愈演愈烈。

 

台江金融街万达——部分区域店面半数空置租金下滑

如果你在周末出击到时候会发现,金融街万达广场人气大不如前。有多家店铺在玻璃门上贴出“招租”或者“转租”的广告。而步行街二楼的店面空置情况更严重,几乎有一半的店面空置。此外,外围的多个店面,更换率也很高,诸多都打出转租的牌子。“我这个店是去年开业的,客流量一直不理想,连成本都挣不到,只能转租。”一位服装店老板无奈地说。

经营特色:作为综合体项目的台江金融街万达广场,集中吃、喝、玩、乐、购五大功能,配置有五星酒店等一系列高端设施。台江金融街万达广场在开业之初,就提倡“无提袋式消费”,所以其主力消费仍集中在餐饮和娱乐。

人流情况:在周末或就餐时间,金融街万达广场稍显人气,其购物中心和室内外步行街人气均较弱。

区域价值:据鳌峰路上一家中介门店负责人透露,由于店铺乏人问津,很多业主都降低了期望值,“部分门店的月租已经降到80元/平方米”。但是从身边各位大佬朋友们的聊天中得知,仍有不少业内人士还是对台江万达的后期发展看好。业内人士某先生就表示:“台江万达的区位优势就是连接市区和东部新城。金融街万达广场,以往主要吸引的是东区一带的消费群。东部新城尚未全盘崛起,而金融街CBD雏形初具,因此其价值尚不能得到体现。但随着东部新城与市区联系更紧密,台江万达还将吸引更多来自马尾以及东部的客流。”

三江城400-890-0000 转 644333

三江城位于东江滨板块,台江万达发展繁荣,肯定会给这个楼盘带来很好前途。

 


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